【限定1棟】新築戸建て 現地見学会
GWはマイホーム探し！4/26－5/6期間中、予約制の見学会を開催します！
【想伸town 南志賀 8号地】
土地＋建物＋外構工事＋消費税コミ！
販売価格／3,650万円（税込）
【GW開催！見学会ご予約について】
下記より、ご都合のいい日時をご予約ください。
4/26(土) , 27(日) , 28(月) , 29(祝) , 30(水)
5/1(木) , ２(金) , ３(祝) , ４(祝) , 5(祝) , ６(祝)
各日とも10:00-16:00
お気軽にお問い合わせください
【家賃並みの支払いでマイホームを！】
土地、建物、外構工事、消費税がコミコミで3,650万円（税込）！頭金0円、月々支払い94,000円でマイホームの夢が叶います！
月々のお家賃と比べてください！すぐにご入居いただけます！
【１Ｆ】吹抜のある開放的なＬＤＫ！玄関にシューズクローク、キッチンにパントリー、階段下収納と収納面も充実しているので、スッキリ暮らせます！
【２Ｆ】洋室×２，主寝室＋ＷＩＣ、ロフトのある空間です。吹抜けが１Ｆと２Ｆをほどよくつなげてくれます！
約38坪の敷地に建つ、延床面積約31坪の３LDK＋ロフト。リビングが南向きなのでとても明るく開放的な室内です！
外構工事完成しました！2台分の駐車スペースと、おしゃれなアプローチ！外構工事コミなので、すぐに快適生活がスタートできます！
分譲地内の奥から２番目の立地。前面道路は交通量が少なく、駅近なのにとても静かな環境です！
玄関廻りだけ木調サイディングでアクセントを付けました。玄関が少し凹んでいるので、雨除けにもなります♪ワクワクするアプローチも素敵！
キッチン・リビング
マットホワイトの可愛いキッチンです！食洗器と浄水栓・キッチンパネルが標準でついており、機能も抜群！
ダイニング・リビングとオープンにつながり、家族でお料理が楽しめます♪
リビング階段
階段とリビング吹抜けがつながっており、とても開放的です。１Fと２Fが程よくつながるプランです♪
玄関とパントリー
白を基調とした明るい玄関には、ゆったりサイズのシューズクロークがあるので、「きれいな玄関」をキープできます！
キッチン横にはパントリーと勝手口があり、家事動線がスムーズです！
水廻り
清潔感のある水廻りです。洗面室には便利に使える収納棚を設置。浴室乾燥暖房機つきなので、雨の日や花粉の時期の洗濯物のお悩みを解決してくれます！
2F 主寝室・洋室
天井に木目クロスを貼り、落ち着いた印象の主寝室は、ウォークインクローゼット付きです！洋室2室は南向きで明るい場所にレイアウトしました！
物件所在地 ｜ 滋賀県大津市南志賀3丁目12【8号地】
交通 ｜ 京阪石山坂本線「南滋賀」駅徒歩1分
JR湖西線「大津京」駅徒歩23分
販売価格 ｜ 3,650万円（税込）
土地面積 ｜ 125.63㎡（38.00坪）
建物面積 ｜ 102.67㎡（31.05坪）
（１F／54.96㎡、２F／48.02㎡）
建物構造 ｜ 木造2階建て／３LDK＋ロフト
完成時期 ｜ 2025年1月末完成済
土地権利 ｜ 所有権
地目・地勢 ｜ 宅地・平坦
用途地域 ｜ 第1種中高層住居専用地域
建蔽率・容積率｜ 60＆・200％
設備 ｜ 公営水道・公共下水・都市ガス
接道状況 ｜ 幅員6.0ｍ
その他制限 ｜ 文化財保護法による規制有
景観法による規制有
引渡し ｜ 相談
取引態様 ｜ 売主
販売価格に含む｜ 土地、建物、外構工事、建築確認費用、
・境界ブロックフェンス費用、消費税込み
別途費用 ｜ 上水道加入金、登記費用、火災保険、ローン諸費用
情報更新日 ｜ 2025年4月22日
次回更新日 ｜ 2025年5月22日
来場予約は簡単フォームで入力1分！
※希望日前日までにご予約お願い致します。
※弊社からの予約確認自動返信メールを以って受付完了とさせて頂きます。
※お申し込みフォームからの参加予約の際には、日時が希望に沿えない場合や確認のために弊社スタッフから直接
お電話かメールにてご連絡させていただきます。