想town南志賀【8号地】建売住宅
春からの新生活にオススメ！収納充実のシンプルハウス！即入居できます！
土地・建物・外構工事コミ！
8号地販売価格／3,650万円（税込）
■所在地／滋賀県大津市南志賀3丁目
■土地面積／125.63㎡（38.00坪）
■建物面積／102.67㎡（31.05坪）
＼＼オススメポイント／／
・完成済みにつき即入居できます！
・シューズクローク、パントリーと収納充実！
・日当たりのいいLDK！
・吹抜けがある伸びやかなリビング！
吹抜けがあり明るく開放的なＬＤＫは、まるで注文住宅のようなプランです。収納面ではシューズクローク、ウォークイン、食品庫がありスッキリ暮らせます！
駅から徒歩1分の便利な場所で、新しい暮らしを始めませんか♪
◆随時見学受付中◆
お気軽にお問い合わせください→TEL 077-554-5374
【１Ｆ】吹抜のある開放的なＬＤＫ！玄関にシューズクローク、キッチンにパントリー、階段下収納と収納面も充実しているので、スッキリ暮らせます！
【２Ｆ】洋室×２，主寝室＋ＷＩＣ、ロフトのある空間です。吹抜けが１Ｆと２Ｆをほどよくつなげてくれます！
玄関廻りだけ木調サイディングでアクセントを付けた外観。玄関が少し凹んでいるので、雨除けにもなります♪
木目が可愛い玄関ドアです♪
キッチン・リビング
マットホワイトの可愛いキッチンです！食洗器と浄水栓・キッチンパネルが標準でついており、機能も抜群！
ダイニング・リビングとオープンにつながり、家族でお料理が楽しめます♪
リビング階段
階段とリビング吹抜けがつながっており、とても開放的です。１Fと２Fが程よくつながるプランです♪
玄関とパントリー
白を基調とした明るい玄関には、ゆったりサイズのシューズクロークがあるので、「きれいな玄関」をキープできます！
キッチン横にはパントリーと勝手口があり、家事動線がスムーズです！
水廻り
清潔感のある水廻りです。洗面室には便利に使える収納棚を設置。浴室乾燥暖房機つきなので、雨の日や花粉の時期の洗濯物のお悩みを解決してくれます！
2F 主寝室・洋室
天井に木目クロスを貼り、落ち着いた印象の主寝室は、ウォークインクローゼット付きです！洋室2室は南向きで明るい場所にレイアウトしました！
物件所在地 ｜ 滋賀県大津市南志賀3丁目12【8号地】
交通 ｜ 京阪石山坂本線「南滋賀」駅徒歩1分
JR湖西線「大津京」駅徒歩23分
販売価格 ｜ 3,650万円（税込）
土地面積 ｜ 125.63㎡（38.00坪）
建物面積 ｜ 102.67㎡（31.05坪）
（１F／54.96㎡、２F／48.02㎡）
建物構造 ｜ 木造2階建て（小屋裏収納あり）
完成時期 ｜ 2025年1月末完成済
土地権利 ｜ 所有権
地目・地勢 ｜ 宅地・平坦
用途地域 ｜ 第1種中高層住居専用地域
建蔽率・容積率｜ 60＆・200％
設備 ｜ 公営水道・公共下水・都市ガス
接道状況 ｜ 幅員6.0ｍ
その他制限 ｜ 文化財保護法による規制有
景観法による規制有
引渡し ｜ 相談
取引態様 ｜ 売主
販売価格に含む｜ 建築確認費用、外構工事費込み
別途費用 ｜ 上水道加入金、登記費用、火災保険、
ローン諸費用、境界ブロックフェンス費用
情報更新日 ｜ 2025年3月24日
次回更新日 ｜ 2025年4月24日